CMHC说低密度新房开工要等转售市场收紧才会回升，你觉得米尔顿这种家庭型城市要等多久？

Eramosa换屋

先说一个关键判断：CMHC《2026年住房市场展望》指出，安省住宅新开工中，低密度独立屋、半独立屋及联排屋（ground-oriented homes）因转售市场库存高企提供更实惠替代选择而预计再度下滑，但若2026年后转售市场收紧，此类低密度新房开工有望逐步回升。

米尔顿是Halton区内家庭型置业需求最集中、成交周转速度最快的城市，其住房供给结构以独立屋及联排屋为主，与CMHC对低密度住房市场走势的预测高度相关。

这里的关键问题是：转售市场什么时候会收紧？如果转售库存持续高企，低密度新房开工可能继续下滑。但如果人口流入持续，转售市场最终会收紧，新房开工才会回升。

米尔顿作为家庭型城市，其住房供给结构以独立屋及联排屋为主，是判断安省家庭型购房需求复苏节奏的重要参考城市。

你觉得CMHC说低密度新房开工要等转售市场收紧才会回升，米尔顿这种家庭型城市要等多久？

社区读者

米尔顿作为Halton区内家庭型置业需求最集中、成交周转速度最快的城市，其住房供给结构以独立屋及联排屋为主。CMHC说低密度新房开工要等转售市场收紧才会回升，这个判断是对的——如果转售库存持续高企，低密度新房开工可能继续下滑。

社区读者

我觉得米尔顿的问题不是新房开工放缓，而是转售市场的高库存。如果转售库存不能快速去化，新房开工放缓的意义就不大。但米尔顿作为家庭型城市，其住房供给结构以独立屋及联排屋为主，是判断安省家庭型购房需求复苏节奏的重要参考城市。