2022年"苹果来了"的谣言坑了多少KW区买家？一套房亏40%

看和买两回事

先说个真实案例吧。有人2022年1月在基奇纳 Pondcliffe Drive 花120万5买了套独立屋，当时听说苹果要在K-W地区买地建什么"下一个硅谷"，传得有板有眼。结果呢？谣言破了，房价也下来了。

这房子挂牌三次才卖出去。第一次挂99万9，黄了；后来挂84万9，又terminated两次；今年3月降到79万9，又拖了四个月，最后3月4日挂出去，7月底以75万9成交。

从120万到75万，亏了将近45万，跌幅差不多四成。

说实话，2022年冲上去买房的人现在心里啥滋味不用说了。苹果那个 rumor 传得连滤镜都造出来了，说什么几百英亩土地交易，结果根本是假的。现在回头看，那些年在KW区高位接盘的，基本都套着呢。

我想问问在KW区买房的朋友，你们当时是被"硅谷"故事吸引过去的吗？现在房子出手了吗？还是继续拿着等？

算水电

我朋友就在基奇纳买的，当时也是听中介说苹果要来，一口气掏了120多万。现在挂了一年多，价格砍了快50万也没人要。中介也不接这单了，说这价格太尴尬。自住的话还能拿着，投资的话真的是栽了。

卡城看楼

K-W地区前几年的涨幅确实有点离谱了，苹果谣言只是导火索而已。我觉得真正的问题是2020-2022年贷款太容易，利率太低，大家都觉得自己能扛。现在利率上来，市场自然回归理性。关键是别听风就是雨，买房还是看自己的承受能力和实际需求。