多伦多买不起公寓，年轻人跑去买 Cottage 还能短租赚钱

多伦多想看法

RE/MAX 联合 Leger 调查：多伦多均价 105 万、温哥华 121 万，年轻人实在买不起城市公寓了。

结果 45% 的准买家把目光转向了 Cottage 市场。18-34 岁年轻人里 54% 把度假屋当成投资入市路径。

Ontario 的 Cottage 价格正在跌——Orillia、Simcoe County、Kawartha Lakes 双位数跌幅，库存增多，挂牌周期拉长。RE/MAX 经纪人说短租和长租收益都比城市公寓好。

RE/MAX Canada 总裁 Don Kottick 说度假屋不再是 discretionary purchase（可选消费），而是"拥有第一套房子的跳板，有长期增值潜力"。

61% 的买家偏好近期内翻新的房，说明买家不想再投入装修钱。