北温Strata保险涨得凶，月供压力到底有多大？

清风碎念号

最近在北温哥华看Strata房，发现保险这块水挺深。之前总觉得只要户型满意就行，但最近几次开会和看财报，发现大楼的保险费用涨得厉害。这不仅仅是物业费那点事儿，万一有个小事故，高额免赔额（Deductible）最后可能都要摊到业主头上，甚至出现特别摊派（Special Assessment）。

BC省的Strata文件里，保险和财务状况真的不能只扫一眼。喜欢户型是一回事，但这栋楼的风险到底由谁来买单，这才是关键。很多新手可能没意识到，大楼的保险条款直接决定了你未来的持有成本。

想问问各位坛友，你们在看房或者验楼时，会专门去细问保险免赔额（Deductible）是多少吗？还是说只看物业费总数？

老业主

确实，公寓和联排真不能只看室内装修。保险、自付额、还有大楼的维修储备金计划，这些看似不起眼的细节，过两年都会变成实打实的账单。建议买之前让律师或者专业的验房师帮忙看看Strata文件里的保险部分，心里有个底。