素里看联排，价格和空间看起来比较平衡，但这些问题不能忽视

看联排

素里看联排，价格和空间经常看起来比较平衡。但停车、访客位、strata 规则、屋顶外墙责任，都要问清楚。

只看室内面积，很容易漏掉以后每天会碰到的问题。联排不像独立屋自己说了算，也不像高层有专门的管理团队。你买了之后，屋顶什么时候换、外墙谁来修、院子里能不能搭棚子、能不能出租、能不能养两只狗，全看 strata 怎么写。

停车是很多人住进去后才后悔的地方。给你一个车位但家里两台车怎么办？访客来了停哪？周末晚上朋友来吃饭，绕小区三圈找不到位置，最后停到几个街区外。有的楼访客车位需要登记，有的要付费，有的根本不够用。

还有管理费和特别评估。月费看起来不高，但储备金够不够？屋顶已经多少年了？上次做外墙维护是什么时候？这些不提前看，买进去第二年突然收个大几千，谁也受不了。

你们买联排最看重停车还是管理？

先算账

大院子、大地块都很香，可草坪、树、排水、雪这些都要自己处理，不能只看照片。