租客通知太晚，六月租金谁来担？

搬走要早点说

温哥华有房东发帖说，租客在月底前不久才通知要搬，留给重新招租的时间只有二十来天。评论里很多人讨论，租客是否还要承担六月租金，以及房东有没有义务尽快找新租客。

这类事很容易变成房东租客互相骂，但其实双方都有现实压力。租客可能是工作、家庭或新房安排突然变了，想尽快搬；房东这边如果少了一个月租金，也可能影响贷款和现金流。问题最后还是要回到 BC 的通知规则和减损义务。

对租客来说，不要以为“我不住了”就等于不用付。月租关系通常要给足通知，日期也要对。对房东来说，也不能因为通知晚就完全不找新租客，然后把所有损失都推给租客。实际能不能追回，要看证据和 RTB 怎么判断。

我觉得这件事最大的提醒是：搬家决定一旦有苗头，就早点书面沟通。哪怕还没完全确定，也可以先问规则和可能后果。临近月底才说，谁都被动。

你们觉得租客突然搬走时，房东应该多积极重新招租？

房东和租客最好都把规则说在前面。月底才摊牌，最后常常不是谁占便宜，而是双方都浪费时间和钱。

两边都被动

通知太晚，租客和房东都被动。规则先说清楚，比后面吵强。

房东也要找

租客通知不够是一回事，房东也应该积极招租，不能完全不管然后追全额。