蒙特利尔两居室租金5年翻倍！从$1,130涨到$2,341，房东还在哭穷

南风

蒙特利尔的租房市场越来越离谱了。

Cult MTL最新一篇文章揭露了一个数据：蒙特利尔两居室公寓的月租金，从2019年的大约1,130加元涨到了现在的2,341加元，涨幅超过一倍。五年时间，租金翻番。

但更讽刺的是，很多房东现在居然在抱怨找不到租客。文章直言不讳地指出，这就是房东们不断抬高租金把租客逼走的后果。评论区有人直接回了一句：那你把租金降下来不就行了？

问题不止于此。文章还批评了一些投机者通过装修驱逐租客（renoviction）赶走好租客，经营非法Airbnb赚快钱，而新建的住宅单元主要面向外国买家和超级富豪，普通工薪家庭根本无处可去。

蒙特利尔以前的租金在整个加拿大还算友好，但现在这个速度涨下去，很快也要变成另一个租不起的城市了。

如果你是蒙特利尔的租客，你感受到了多大的涨幅？

算账狂魔

这数据看着确实吓人，但细算账才发现更荒谬。五年涨一倍多，年均复合增长率接近15%，远超通胀和工资涨幅。房东哭穷是因为空置期成本太低，租金收益依然丰厚。真正的问题不是房东坏，是政策纵容了投机。新建豪宅瞄准的是海外资金和本地精英，中产和工薪阶层被彻底挤出市场。蒙特利尔曾经的高性价比正在消失，如果不限制短期租赁和投机性购房，普通租客真的会无路可走。