2021年低点入场的房贷族注意了：5年固定利率到期，月供暴涨60%以上

社区读者

我是2021年5月在BC省买的房，当时成交价85万，首付25%也就是21.25万，贷款63.75万。那时候5年固定利率才2.89%，月供算下来2600刀出头。说实话当年能签下来这个利率，我自己都不敢相信，感觉自己运气太好了。

没想到好日子没过几年，现在到了2026年5月贷款到期要续贷。我去银行一问，5年固定利率直接干到了5.79%。月供从2600涨到了4200多，整整涨了62%。这还没算房产税和保险费这些固定支出。

我老婆在医院做护士，我做IT合同工。我们俩攒21万首付花了五年，几乎掏空了积蓄。现在月供一涨，每个月工资到账先还房贷，剩下的钱连日常开销都紧巴巴的。

我找了两个银行经理聊，想协商降低利率。一位说BC省现在所有大银行的5年定息都在5.5%到6%之间，别想回到两年前了。另一位建议我去转贷信用合作社试试，结果利率也差不多，最低就是5.49%。

我现在是每晚躺床上失眠，每天都在算能不能撑下去。旁边小区已经有人断供了，银行在做power of sale，房子被法拍，房价又往下压了一截。大家都在论坛上说，不知道今年冬天还会有多少人撑不住。

房贷续贷季来了，2021到2023年入场的朋友们，你们准备好了吗？

温哥华编号2

温哥华这边也是这个情况。我表哥2022年120万买的房子，贷款96万，当时5年固定4.5%，月供4800。现在续贷利率5.8%，月供直接飙到5700。他说现在连信用卡都刷不起了，上个月水电费账单都交不出来。BC省高杠杆购房者太多了，今年上半年肯定是续贷高峰，断供潮迟早要来。

温哥华编号3

我也是2021年买的，房子不算大但月供也挺有压力。BC省现在真没几个人日子好过，连我邻居那个在大厂上班的程序员，每个月还贷之后基本存不下钱。建议大家趁着房价还没彻底崩盘，能卖就早点卖，别等了。等所有人都在愁的时候，房价只会越卖越低。