5月卡尔加里看房日记：为啥我反而更看好独立屋？

老温哥华

刚在卡尔加里转了一圈，5月的市场体感挺有意思。虽然大环境说是趋于平衡，但明显感觉到独立屋（Detached）和公寓（Condo）的温差。

公开数据看，公寓的库存和选择面确实宽很多，价格也在往下探。但独立屋这边，好社区、屋况正常的房源，供应量其实没那么宽裕，价格甚至有点环比回升的迹象。

我的直观感受是：对于总价在合理区间、地段没硬伤的独立屋，刚需买家并没有消失，只是更谨慎了。现在肯定不是闭眼追高的时候，但如果手头预算稳定，不想去公寓市场里卷，我会优先把目光放在低密度房源上。毕竟，独立屋的抗跌性和居住属性，在当下这个节点，感觉还是比公寓更有支撑力。

大家最近看房有这种感觉吗？还是觉得公寓捡漏机会更多？