魁省3月基准价破54万，连续3个月创新高，现在上车还来得及吗？

蒙特利尔笔记本

刚看到数据，魁北克省3月的基准价（Benchmark Price）已经突破549,400加元了，这是连续第三个月刷新历史最高纪录。同比去年3月涨了5.8%，算是全加拿大增长最猛的主要省份之一了。

销售端也很热。3月成交量到了10,007套，环比2月涨了21.1%，同比去年3月也涨了3.5%。成交量一上来，库存月数就从2月的4.4个月降到了3.9个月。这明显是个卖方市场，卖家议价空间越来越小。

魁北克城那边表现更猛，平均房价483,620加元，同比去年3月涨了8.9%，成交量1,102套，环比涨4.9%，同比涨7.8%。全省都在连涨。

说实话，在全国大多数省份房价还在同比下滑的大环境下，魁北克这波反其道而行之，确实有点让人意外。核心原因还是供应紧缺加上需求有韧性。对于还在观望的买家来说，在卖方市场里，等待的时间成本可能比想象中要高。大家怎么看？觉得这波还能涨多久？

蒙特利尔买房人

我在蒙特利尔看房三个月了，真的累。每次去看房子，发现里面早就有人出价超过asking price（挂牌价）了。房源真的不够卖，感觉稍微看中的就得拼手速。

魁北克楼市通

魁北克城的涨幅确实更大，同比涨了8.9%，那些小镇和地区城市被带动得更厉害。如果预算有限，可以考虑关注魁北克城周边的区域，性价比可能稍微高一点。当然，具体还得结合自己的通勤和实际需求，别光看数据。