Scarborough这栋Infill拖了703天，从179万砍到94.5万，这坑还能跳吗？

贷款苦哈哈

坐标Scarborough，看到一套Infill house（地块插建住宅）的挂牌记录，真的挺让人唏嘘的。

这房子2023年10月首次上架，标价179万刀。到现在整整703天过去了，价格一路跌到94.5万刀，差不多腰斩。目前状态是未完工，没有Occupancy Permit（入住许可），里面也是毛坯。

说实话，现在买家都很现实，想要的是Turnkey（拎包入住），不是这种Blank Canvas（空白画布）。虽然94.5万看着便宜，但别忘了这房子还需要30-40万的装修费。算上硬装和软装，总成本得奔着125-135万去了。

另外，这栋房子在街区里很孤立，对面是一栋废弃的Retail Building（零售建筑），社区环境和氛围确实不太理想。

最核心的痛点还是资金问题。银行对这种未完工的New Build（新建住宅）通常是不给贷款的，这意味着潜在买家群体被极度压缩，只剩下全款现金买家。卖家硬撑了快两年，大概率是现金流已经断了。

个人感觉，像这种未完工的项目，在2026年的市场上恐怕依然很难出手，除非价格低到让人无法拒绝。大家怎么看这个价格？