温尼伯公寓不是不能买，但流动性要先问清楚

Delta新房买家

温尼伯公寓这个月更像是细分市场，不适合只用全国公寓逻辑套进去。总价可能不高，但买公寓最怕的不是买入，而是以后想卖或出租时，市场深度够不够。

要看楼龄、管理费、储备金、同楼挂牌、周边租客需求。温尼伯不像超大城市那样有源源不断的公寓买家，所以房子本身和位置更重要。便宜当然好，但便宜如果配上不好转手，就像买了件打折外套，结果拉链坏了。

我会把温尼伯公寓当成谨慎筛选题。你觉得它更适合自住省预算，还是投资上需要更高安全边际？

Delta新房买家

放到温尼伯公寓，这类房源最怕账没算完整，尤其是出租限制。我会把它当筛选题，不当选择题，先排掉后患大的房源。

Delta新房买家

放到温尼伯公寓，别急着下判断，先把同楼挂牌单独拎出来看。放到温尼伯公寓上，价格能谈是一回事，后面几年能不能扛住是另一回事。