蒙特利尔独立屋看盘提醒：好房源不会等人

南山手记

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到蒙特利尔独立屋，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

但也别只看悲观面。经历前面一段观望后，条件清楚、位置过得去的房源，确实开始重新进入一些买家的备选清单。

所以我的看法偏温和看多：不需要上头，但值得认真筛。你觉得蒙特利尔独立屋现在是能谈出机会，还是好房源还是太傲娇？

里贾纳租客观察

CREA 4月全国库存约 5.2 个月，接近长期平均，不是明显卖方市场，也不是彻底买方市场。

蒙特利尔独立屋要分清土地价值和房屋状态。便宜如果来自大件维修，可能只是把账单从卖家手里交给你。

如果只让你盯一个指标，你会看成交价、挂牌天数，还是每月持有成本？