圣凯瑟琳斯公寓看盘提醒：别只看标价，先看后面那串账单

南山日记

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到圣凯瑟琳斯公寓，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂，利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点，买家心里那台计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎：可以看、可以谈，但别把乐观当免息券用。你觉得圣凯瑟琳斯公寓现在是该认真压价，还是继续端着咖啡观望？

里贾纳租客观察

CREA 4月全国库存约 5.2 个月，接近长期平均，买卖双方都没法太任性。

看圣凯瑟琳斯公寓时，我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起，很容易把普通盘看成机会。

如果只盯一个指标，你会看成交价、挂牌天数，还是每月持有成本？