高贵林联排现在能入手吗？算完持有成本再谈价

东海岸看房客

看了本月刚出的4月公开数据，加拿大春季市场确实有点动静，但离那种锣鼓喧天的火爆还差得远。具体到高贵林（Coquitlam）的联排，我觉得大家别光盯着涨跌那两个字，更关键的是：谁愿意把后面的账认真算清楚？

原因挺实在的，利率续约、保险涨价、维修基金和税费都在排队等着扣钱。如果价格只是象征性地松一点点，买家心里那台计算器估计还是会滴滴响，这声音太扰民了。

所以我现在的态度比较谨慎：可以去看房，也可以试着谈价，但千万别把市场的乐观情绪当成免息券。毕竟现在的持有成本摆在那儿。

大家觉得现在的高贵林联排，是应该狠心压价，还是端着咖啡再观望观望？

南山晴表

GVR（大温哥华地区）4月联排基准价大概在104万加币左右，同比跌了5.1%。联排这个品类不算冷门，但也真不适合上头。如果是自住，得看生活半径和稳定性；如果是投资，现金流和未来的维修大头才是第一位的。楼主最近看高贵林联排，最卡脖子的是价格、贷款额度，还是房子本身的状况？