海外买家禁令效果显著，加拿大房市外国资金锐减

草原地产老李 · 发表于 4 天前

外国买家禁令实施两年多的数据出来了，海外资金流从2022年初的1800户降到2025年初的200户，降幅89%。外国买家在全国市场中的份额也从12%暴跌到3%。

这说明政府在主动踩刹车。虽然没有彻底消灭海外资金，但方向性影响很大——市场不再依赖外国资本推高房价了。

但问题是，国内市场的购买力也被利率吃掉了。就算没有外国人抢，普通人也承受不了高利率+高房价的组合。

数据对比狂魔 · 发表于 3 天前

外国资金确实跑了，但内需跟不上，市场整体还是在下行

数据比较派 · 发表于 3 天前

市场结构变了，从"外资驱动"转向"内需不足"，后果是一样的