大家不太爱先聊涨跌，反而先问“这套房每个月到底要扛多少”？

湖城租客

我最近看盘（包括密市这边）发现一个很现实的变化：大家不太爱先聊涨跌，反而先问“这套房每个月到底要扛多少”。

用 5 月能核对到的官方公开背景数据说，TRREB 4 月报告（5 月发布）里：GTA 4 月成交 5,946 套，同比 +7.0%；平均价 $1,051,969，同比 -4.9%；公寓平均价同比 -6.3%。

这组组合对我来说更像在提醒：看房的人回来了点，但价格并没有跟着情绪一起走。所以买家才会更认真地把月供、税费、管理费/维修预留摊开算。

你最近在密市看房，更像“看的人多”，还是“谈的人多”？

东篱围观者

现在一开口就是管理费、税费和保险，聊清楚才有下一步。

精打细算的老李

价格往下走的时候，我反而更不想急着出手，先把账算透。