别老等“楼市反弹”了，现在更像是大家都累了

基奇纳房东账

4月加拿大房市只比3月多卖了一点点，这个幅度说真的，离“春天回来了”差得挺远。同比销售还低，价格也比去年低，跟2022年高点比更是掉了一大截。你说这叫崩吧，也没到满街甩卖；但你说今年要大反弹，我是真觉得有点想太美。

现在最尴尬的是，买家不是完全没兴趣，是不敢乱冲。工作市场不稳，人口增长也没以前那么猛，很多地方库存又堆着。以前那种“利率一松，大家马上回来抢”的剧本，现在看起来没那么顺了。

我身边如果有人现在问要不要买，我大概还是那句话：别为了等最低点把自己等麻了，也别为了怕错过又把自己推到现金流边缘。现在这个市场，最重要的不是胆子大，是账算得明白。

本拿比租金账

我也觉得现在不是“没人买”，是很多人终于不愿意硬撑着买了。以前大家怕错过，现在大家怕买完以后每个月被账单追着跑，这心态差很多。

北岸闲人

最现实的一点是，房价跌了不代表压力小了。利率、保险、税、维护费、工作稳定性，全都算进去以后，很多房子还是很紧。现在能慢慢挑，其实对普通买家反而是好事。