能看，但联排和公寓的压力别忽略

慢慢挑房

我看 OMDREB 4月报告，米尔顿现在有个很现实的点：成交在动，但价格压力也是真的。

报告里写，Milton 单家庭住宅平均价大约119万加元，同比低3.2%。townhouse 和公寓平均价是737013加元，同比低14.9%。这个跌幅放在 Halton 里不算轻。

同时，报告也提到米尔顿的销售和新挂牌环比都有明显增加。也就是说，不是没人看房，而是买卖双方都更活跃了。只不过买家看到选择多了以后，对价格会更敏感。

我觉得现在看米尔顿，不能只说“便宜了所以赶紧买”。如果是联排或公寓，还是要认真看同小区库存、管理费、户型、停车和通勤。价格回落是机会，但也可能是在反映转手和持有成本。

如果朋友问我米尔顿能不能看，我会说可以看，而且比去年更值得慢慢挑。但别因为挂牌降了就急，真正舒服的买点，还是要账能算得过去。

看联排

米尔顿联排选择比以前多，我会慢慢看。价格降一点是好事，但还得看管理费和以后转手。

算通勤

这里一定要把通勤算进去。房价看着舒服一点，如果每天路上太折腾，住进去以后也难受。