第一次当房东，真不是每月收租这么简单

第一次出租

北温哥华这两天有人说要出国几年，想把自己很喜欢的 townhouse 租出去，但又担心远程管理、维修、筛租客，还有物业公司靠不靠谱。

这种帖子挺真实的。不是所有房东都是职业投资客，有些人只是暂时离开，又不想卖掉自己的家。但房子一旦租出去，租约、维修、押金、规则，哪样没处理好都麻烦。

如果你要离开几年，会请物业公司管，还是宁愿自己找租客、自己盯？

怕维修

人在国外的话，我会请人管。真出问题的时候，时差和距离太折磨了。

也看租客

筛租客很重要，但也别搞得太夸张。规则清楚、沟通正常，比什么都强。