公寓能买，但别只盯一房最低价

别只看入场价

大温有人用 15 万到 16.5 万加元家庭收入看公寓，讨论里有人说一房在不少地方还能找到，但如果想要空间，位置和楼龄马上变成问题。这个放到本拿比更明显：一房入场价看起来还能碰到，可真正适合长期住的两房，预算就很快紧起来。

我觉得第一次买公寓最容易被“最低价能上车”带着走。可一房适不适合未来三五年，真的要想清楚。两个人住还行，有孩子、远程办公、父母短住、需要停车和储物，空间马上不够。到时候换房，不只是卖掉再买这么简单，还要付经纪费、土地转让税、搬家和新的贷款压力。

现在本拿比公寓价格比高点理性一些，但管理费和生活成本没跟着降。买之前要问自己：这套房我至少能舒服住几年？如果答案只有一两年，那所谓上车可能只是提前制造下一次压力。你们会为了早点买选择一房，还是等到能买两房再动？

这类选择没有标准答案，重点是别为了“已经能买”就忽略自己真正需要的空间和稳定性。

一房换房成本高

很多人低估换房成本。买一房如果很快不够住，来回交易费用不低，不一定比继续租划算。

两房也要看管理费

两房当然舒服，但管理费、地税、保险也上去了。别只看面积升级，月供升级也很明显。