渥太华四月挂牌量回升，买家如何调整谈判策略？

河边算盘

最近渥太华的楼市数据出来，四月成交比三月活跃，但新增挂牌量也明显上来了。这种供需微妙的变化，对买家来说其实是好事，选择多了，心态可以稳一点。

我现在的看房策略是，不管多喜欢的房子，条件条款（Conditions）一定要写清楚。验房（Inspection）、融资（Financing）和交割时间（Closing Date）都要明确，绝不急着在条件期内无条件放弃。以前可能觉得“快”才能赢，但现在选择多，没必要为了抢房先乱阵脚，给自己留足退路更重要。

大家最近看房有没有类似的感觉？还是说依然觉得必须得拼手速？

不免验房

同意，现在挂牌多，如果还坚持免验房（Waive Inspection）真的没必要。特别是那些屋况一般的房子，省小钱吃大药，验房能避开后面很多隐形的大坑，这笔账得算清楚。

清单写满

我觉得现在更适合按自己的需求清单（Checklist）来筛选。别被某个房子个别的好价格带偏了节奏，区域配套和通勤时间才是硬指标，优先级要排好，不然买完后悔都来不及。