帮租客临时降租，到期后能恢复原价吗？

南岸换房

最近看到不少房东和租客在讨论这个问题：临时同意降租，会不会被默认为新的长期租金标准？

站在房东角度，当初同意降租是帮租客渡过难关，心里肯定是希望困难期过后能回到原租约；但站在租客角度，既然已经按较低金额付了一段时间，难免会担心到期后房东突然要求补回差额，或者强行涨价。

我觉得这类问题的核心在于“约定”。如果一开始没有白纸黑字写清楚降租的期限、具体金额以及恢复原价的条件，善意的让步很容易变成日后的扯皮。尤其是现在租赁市场比较松，这种谈判的情况会越来越多，大家还是要在合同里把话说明白，免得最后伤了和气。