5月纽马克特看房日记：自住舒适和以后出手的平衡点在哪

看山边

最近一直在看纽马克特（Newmarket）的家庭区，说实话，这个板块确实很稳，学校好、空间大，特别适合有娃的家庭。但心里总有个疙瘩：如果以后想换房，这里的买家池子是不是比核心区（Downtown）要薄一些？毕竟流动性是个大问题。

我现在的策略是，光看挂牌价没用，得去扒一下最近的实际成交价，还有那些撤牌（Withdrawn）的房子，看看大家到底在犹豫什么。如果市场一冷，转手速度肯定受影响。

我的结论是：自住嘛，肯定得买着舒服，长期持有没问题，但出价的时候不能只看喜欢，还得把未来的流动性折价算进去。大家怎么看？有没有类似经历的邻居？