多伦多换房：别只盯着公寓卖亏了，低买也低买才是硬道理

换房算总账

最近论坛里讨论换房挺多，有人纠结公寓卖亏了难受。其实我觉得“低卖也低买”这句话比单看公寓亏损更接近现实。

如果只是卖掉公寓不再买，那亏损当然难受；但如果下一步是换联排、半独立或者独立屋，整个市场都松一点，未必全是坏事。关键是别只盯着自己那套公寓少卖了多少，也要看目标房是不是也从高点下来。换房是两边一起算，不是只看卖出价。

大家怎么看？现在换房是看差价还是看总价？欢迎聊聊。

目标房也降了

如果下一套也便宜了，公寓亏一点未必是最坏结果，重点是差价有没有缩小。

租金盘更难受

真正麻烦的是高位买来出租、现在现金流扛不住的人，换房自住逻辑不一样。