温莎房价跌6.4%：底特律经济回暖，这边库存却积压严重

温莎老李

刚看到CREA的数据，温莎4月典型房屋均价385,000加元，同比跌了6.4%。更扎心的是活跃库存，从去年同期的2,180套涨到了3,640套，增幅高达67%。

具体看房型，独立屋均价395,000加元，已经跌回2021年之前的水平了。公寓和联排中位价315,000加元，同比跌了8.2%，跌幅最大。

地理位置上，温莎和底特律一河之隔。虽然美国那边制造业回流，跨境通勤需求有增加，但本地房价并没有因此坚挺。感觉加拿大这边的人口外流和高利率对南安省经济中心的打击还是太沉重了。库存-销售比率从2021年的12%飙升至2024年的28%，这趋势有点明显。

大家怎么看？现在这个行情，是继续观望还是入手？

跨河通勤者

底特律在美国那边赚钱，回来买房却发现本地房价也在跌，真是两头不讨好。

边境房产老鸟

库存比前年翻倍了，温莎终于从卖方市场转买方市场。