BC预售公寓踩雷：霉菌污染还要赔开发商14.4万？这锅买家真得背吗

温哥华编号

最近看到个BC省的真实案例，看着真让人心里堵得慌。

一对老年夫妇买了期房（Pre-con），结果收房时发现房子问题一堆：严重的霉菌污染，装修也没做完。最离谱的是，开发商反过来起诉他们，要求赔偿14.4万加元的转售损失。

说实话，这种事儿太憋屈了。买预售的时候，大家看到的都是效果图和样板间，交付延期、质量缩水、后期责任划分，哪个都是坑。一旦房子本身就有硬伤，买家往往处于被动。

评论区也有朋友分析，这不只是个别买家“没做好功课”的问题，背后其实是预售模式和开发风险的问题。过去几年地价房价涨得猛，现在市场一波动，普通买家很容易就成了夹心层，两头受气。

想给准备买预售的朋友提个醒：别光盯着户型图和销售的话术，得提前把风险想透。毕竟真出了问题，维权成本可不是小数目。

大家怎么看？如果是你，遇到这种霉菌房，会坚持退房还是索赔？

法律观察者

让老年人住进霉菌房本身就很荒谬。更糟糕的是，他们似乎被迫为开发商的施工缺陷买单。这不仅仅是个案，反映了预售制度下买家权益保护的缺失，是个系统性问题。

预售买家提醒

这就是为什么我一直建议谨慎对待‘开发商一手房’。风险点太多，从地基到装修都有不确定性。虽然买家应该做足尽职调查，但在这种信息不对称面前，普通人的防御力确实太弱了。

大壮

让老年人住在霉菌污染的公寓里简直是荒谬的。他们被迫为开发商的错误买单，这是系统性问题。