蒙克顿全加最紧市场：MOI仅3个月基准价连涨12个月

哈利法克斯笔记

蒙克顿Moncton是新不伦瑞克省最大城市，大西洋省份房价增长最快市场之一。

大西洋省份基准价$437,200年涨3.6%MOI 4.8个月。蒙克顿实际更紧——MOI约3个月是新不伦瑞克最紧市场。

增长逻辑：远程办公、生活成本低、移民流入。蒙克顿优势是地理位置更好——在魁北克和哈利法克斯之间交通便利就业市场更多元。

过去十年蒙克顿房价翻倍。新建供应在增加但需求增长更快。联邦政府大西洋移民项目加大投入。

投资启示：大西洋三省份（NL、NS、NB）是2026年全加房价表现最好地区。基数低市场小但增长动能在。

大西洋移民

从Halifax搬到Moncton住了两年。生活成本低确实一套$40万house在Halifax只能租studio。但工作机会少好职位更少。

房源对比狂

大西洋市场确实好但流动性差。想卖可能要等半年。GTA虽然跌一个月能卖掉。流动性差意味着赚的是账面收益。