179万刀的空壳楼挂牌703天没人买：卖家现金流断了？

贷款苦哈哈

Scarborough一套infill house，最初挂牌价$179万，现在$94.5万。703天没人买。

这房子是2023年10月首次挂牌，到现在已经703天了。从$179万降到$94.5万，几乎腰斩。

房子未完工状态——没有 occupancy permit，没有内部装修。买家想要的是turnkey home，不是blank canvas。但问题是这房子需要$30-40万的装修费用，加上$94.5万的房价，总成本要$125-135万。

更糟糕的是，这是街区唯一的infill house，对面是一栋废弃的 retail building。这不是理想的社区环境。

最关键的问题是：卖家已经撑了703天了，可能已经现金流断裂。银行不会给未完工的房子贷款，买家只能全款。这相当于把市场缩小到只有现金买家。

投资启示：未完工的new build在2026年的市场上几乎是没人要的。除非价格降到极低。