Delta和Langley的Condo库存积压，2026年是不是要熬过这段调整期？

温哥华观察笔记

最近在看Delta那边的市场，感觉风向确实变了。Delta地理位置挺特殊，就在Burnaby南边、Richmond东边，离美国边境近，也有YVR机场，一直是那种安静的家庭社区（family-oriented），但价格一直不低，Condo中位数大概在60-70万，独立屋（detached）更是100万以上。

不过现在最大的问题还是供应。过去十年Delta人口涨得快，大量Condo项目落地。现在高利率环境下，新盘成了主要的供应来源。加上移民放缓、投资者退场，库存压力肉眼可见地大。听说2026年Delta的Condo市场可能会面临严重的供大于求，很多新盘会同时上市。

相比GTA那种剧烈波动，Delta这边更像是温和调整。上涨动能确实弱了，短期投机风险比较大，但长期来看，这种家庭导向的区域还是有基本面的。大家怎么看？是继续观望还是趁现在挑挑房源？