市中心公寓有人开始说捡漏，但现金流这关绕不过去

Bridge View住户

市中心公寓开始有人聊捡漏，这个话题可以理解。选择多了以后，确实更容易看到以前谈不动的价格。

但捡漏不能只看成交价，要看出租、管理费、未来转手和自己能不能扛住空置。账算不过来，低价也会变成压力。

你觉得市中心公寓现在适合挑机会，还是还应该继续观望？

Scarborough居民

这个话题我会先别急着站队。但捡漏不能只看成交价，要看出租、管理费、未来转手和自己能不能扛住空置。如果自己预算不紧，慢慢比较反而更容易看出差别。

建筑承包商

也可以反过来看：大家觉得市中心公寓现在适合挑机会，还是还应该继续观望？欢迎补充本地看到的情况，尤其是哪类房源真的开始好谈。