万锦独立屋还稳，但买家不会只听“学区”两个字就掏钱

downtown高楼层

万锦独立屋还是有底子，学区、社区和华人生活圈都很强。但这个月看 TRREB 4月数据，买家还是很会算。

Markham detached 有成交，均价也不低，但活跃房源给了买家比较空间。学区是加分，不代表屋况和价格可以随便开。 万锦买房最怕一句话：学区好。好是好，但钱包也要上学。

你觉得万锦独立屋现在最硬的是学区，还是好屋况？

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我会把这事先当成一个本月观察，不急着下结论。Markham detached 有成交，均价也不低，但活跃房源给了买家比较空间。如果预算卡得紧，慢慢比价反而更舒服。 说白了，房子再会讲故事，最后也得过钱包这一关。

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也可以从另一边想：大家觉得万锦独立屋现在最硬的是学区，还是好屋况？欢迎补充本地看到的情况，尤其是哪类房源真的开始好谈。 计算器有时候比情绪可靠，虽然它说话不太好听。