圣约翰斯独立屋别只看价格，屋况才是硬门槛

自住另说

最近在看圣约翰斯的独立屋，明显感觉市场没那么急了。卖家报价还是偏高，但买家反而更冷静，出价也更谨慎。不是没人想买，而是大家更清楚：这地方冬天长，风雪大，墙体、屋顶、地基的损耗快，维修成本不是小数目。独立屋确实有土地和空间优势，可所有问题最后都得自己扛，物业费再低也管不了屋顶漏水或地下室渗水。我身边几个朋友都开始把重点从‘能不能捡漏’转到‘能不能扛住几年’。现在房源多，选择多了，反而更得把屋子的底细摸清楚。屋况好的，价格再高也值得考虑；问题多的，再便宜也得掂量。你最近接触的房源，是真好谈，还是只是多而已？不妨多问问排水、保温、供暖这些细节，别等到入住才发现问题。别急着下决定，先看报告，再谈价格。

房源对比狂

放到圣约翰斯独立屋，本地买家可以多问一句：地下室排水有没有写清楚。我会把它当筛选题，不当选择题，先排掉后患大的房源。

房源对比狂

放到圣约翰斯独立屋，我不太会先猜底部，反而会先查验屋报告。放到圣约翰斯独立屋上，价格能谈是一回事，后面几年能不能扛住是另一回事。