密西沙加公寓现在怎么看：地段很重要，维修清单也不害羞

downtown高楼层

看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。密西沙加公寓这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

现在的问题不是完全没人看，而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住，卖家降一点也未必能立刻换来掌声。

这阶段更像比耐心，不像比嗓门。你会把密西沙加公寓当机会看，还是觉得还得再等等，让市场自己冷静五分钟？

南山日记

TRREB 4月 condo apartment 均价约 $635,653，同比低 6.3%，所以公寓判断不能只看单价。

密西沙加公寓不能只看均价，最好把同区域、同楼龄、同通勤圈放一起比；市场口号再响，也不如相邻成交实在。

如果只盯一个指标，你会看成交价、挂牌天数，还是每月持有成本？