温莎公寓本月观察：别把乐观当免息券用

Delta新房买家

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。温莎公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷，主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮，月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话，别怕看盘，也别怕说不。你觉得温莎公寓现在最该砍的是价格，还是未来几年的持有压力？

哈利法克斯笔记

CREA 4月全国销售环比只小幅升 0.7%，更像慢慢回温，不是突然转热。

放到温莎公寓，本地变量是总价低是优势，但就业和转售流动性不能忽略。我会先看同类房源挂牌天数，再看卖家有没有连续调价。

你最近看温莎公寓，最卡你的是价格、贷款，还是房况？