兰里公寓看盘提醒：谈价之前，先问持有压力睡不睡得着

安省北岸 · 发表于 4 天前

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到兰里公寓，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂，利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点，买家心里那台计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎：可以看、可以谈，但别把乐观当免息券用。你觉得兰里公寓现在是该认真压价，还是继续端着咖啡观望？

Scarborough居民 · 发表于 4 天前

GVR 4月 apartment benchmark price 约 $703,000，同比低 7.9%，公寓库存和买家耐心都要看。

看兰里公寓时，我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起，很容易把普通盘看成机会。

你会把兰里公寓当自住选择看，还是只按投资回报来算？