北温哥华公寓现在怎么看：同小区比较，比听口号靠谱

North Van老居民

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到北温哥华公寓，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂，利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点，买家心里那台计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎：可以看、可以谈，但别把乐观当免息券用。你觉得北温哥华公寓现在是该认真压价，还是继续端着咖啡观望？

南山日记

GVR 4月 apartment benchmark price 约 $703,000，同比低 7.9%，公寓库存和买家耐心都要看。

北温哥华公寓不能只看均价，最好把同区域、同楼龄、同通勤圈放一起比；市场口号再响，也不如相邻成交实在。

如果只盯一个指标，你会看成交价、挂牌天数，还是每月持有成本？