北温哥华公寓看盘提醒：别把乐观当免息券用

大西洋移民

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。北温哥华公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷，主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮，月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话，别怕看盘，也别怕说不。你觉得北温哥华公寓现在最该砍的是价格，还是未来几年的持有压力？

南山记事

GVR 4月 apartment benchmark price 约 $703,000，同比低 7.9%，公寓库存和买家耐心都要看。

看北温哥华公寓时，我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起，很容易把普通盘看成机会。

你会把北温哥华公寓当自住选择看，还是只按投资回报来算？