莱维斯公寓春季盘面：谈价之前，先问持有压力睡不睡得着

南山手记

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。莱维斯公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷，主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮，月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话，别怕看盘，也别怕说不。你觉得莱维斯公寓现在最该砍的是价格，还是未来几年的持有压力？

南山碎碎念

CREA 5月14日发布的4月全国数据里，销售环比只小幅上升 0.7%，新挂牌环比增加 4.1%。

我会特别留意未来两年的续贷压力。现在能买不代表买完轻松，月供这种东西平时不说话，一扣款就很诚实。

你最近看莱维斯公寓，最卡你的到底是价格、贷款，还是房况？