圣约翰斯联排看盘提醒：现金流别靠想象充值

Milton新业主

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到圣约翰斯联排，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂，利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点，买家心里那台计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎：可以看、可以谈，但别把乐观当免息券用。你觉得圣约翰斯联排现在是该认真压价，还是继续端着咖啡观望？

南山过客

CREA 4月全国库存约 5.2 个月，接近长期平均，不是明显卖方市场，也不是彻底买方市场。

放到圣约翰斯联排，我会先问：这个标题里说的“现金流别靠想象充值”，到底是价格变化，还是持有成本变化？两者差很远。

如果同区域多出几套相似挂牌，你觉得卖家会先降价，还是先硬撑？