圣约翰斯公寓议价窗口：地段很重要，维修清单也不害羞

Niagara看房人

看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。圣约翰斯公寓这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

现在的问题不是完全没人看，而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住，卖家降一点也未必能立刻换来掌声。

这阶段更像比耐心，不像比嗓门。你会把圣约翰斯公寓当机会看，还是觉得还得再等等，让市场自己冷静五分钟？

南山房友

CREA 4月新挂牌环比增加 4.1%，说明春季选择变多，但好房源仍要单独看。

圣约翰斯公寓如果买来出租，要把空置、租客质量和未来维修一起算，别让 Excel 负责讲童话。

你会把圣约翰斯公寓当自住选择看，还是只按投资回报来算？