圣约翰斯公寓本月观察：市场像刚睡醒，但还没喝完咖啡

东海岸看房客

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。圣约翰斯公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

对长期自住的人来说，议价空间本身就是信息。不是说闭眼上车，而是有些房源终于能坐下来好好谈，不再像抢演唱会门票。

我的感觉是，可以慢慢看，但别把“再等等”当万能遥控器。你觉得圣约翰斯公寓本月有没有出现更像样的机会？

南山笔记

CREA 5月14日发布的4月全国数据里，销售环比只小幅上升 0.7%，新挂牌环比增加 4.1%。

如果买来自住，重点是稳定性和生活半径；如果买来投资，先算现金流。两个算盘别混在一起，不然会越算越像魔术。

你最近看圣约翰斯公寓，最卡你的到底是价格、贷款，还是房况？