写着freehold但还收维护费，这种盘我会先停三秒

看房先算账

刷到一张安省的房源截图：标题里写着 freehold，但页面上又出现 maintenance fee。

这种组合我个人会特别谨慎。不是说一定有问题，而是它会直接影响持有成本，也会影响未来转手时买家的心理门槛。很多人算预算只算月供，结果被管理费、保险、维修、杂费一层层挤。

所以我看这种盘，第一件事不是问“能不能砍价”，而是把所有固定支出先摊开算一遍：月供 + 税 + 费 + 保险，最后看自己到底是在买什么生活方式。

细节控

freehold + fee 这种确实要问清楚，很多时候是 common elements 或者某种共管结构。

预算党

持有成本才是硬的。管理费一加上去，月现金流立刻换一张脸。