“一开始想卖179万”这种开价，我只会先记在心里

只看成交的人

刷到一张房源截图，标题里写着“最初挂牌 1.79M”。

我现在看到这种信息，第一反应不是嘲笑，而是把它当成一个市场情绪的温度计：卖家对自己房子的想象和买家愿意出的真实价格，中间到底差多远。

这两个月看下来，最常见的画面其实是：好房还是有人追，但只要定价里夹带了“我想回到前几年那种感觉”，市场就会用更久的天数、更狠的议价来教育你。

买家端

现在买家没那么冲动了，开价高不高，最后都会体现在 DOM 上。

卖家端

开价其实也是筛选买家的方式，但筛得太狠就没人进门了。