汉密尔顿看房实录：均价掩盖下的市场分化，山上和近GO到底怎么选？

一路看过去的

最近越来越觉得，用“汉密尔顿均价”来概括市场已经不太靠谱了。

现在的买家群体其实分得很清楚：山上的家庭盘、近GO（Go Train）的通勤盘、还有老城区的翻新盘，这三类房子吸引的买家根本不是同一拨人，连纠结的点都不一样。

虽然大家手里拿的还是5月发布的4月数据做参考，但真到了看房现场，感受很直观。现在的买家更务实，要的是“价格讲得通”加上“房况讲得清”。这两样只要缺一个，谈判就很难推进。

想请教下坛里的朋友，最近在汉密尔顿看房，你们是更倾向于山上那种社区环境，还是更看重近GO的通勤便利？

近GO派

通勤决定了一切，尤其是要进多伦多上班的话，近GO的溢价我觉得是合理的，时间成本省下来很关键。

山上住户

山上生活确实挺方便的，但房子条件参差不齐，老房子多，必须一套一套仔细挑，不能光看地段。