买投资房，别只算满租状态

算出租

伦敦学生盘和出租房有人关注，但算账时最怕只按全年满租来想。空置、维修、换租客、管理、保险、利率变化，都得留空间。

这不是说不能买出租房，而是现金流别算得太满。租客有权利，房东也有责任，出了维修问题不能只看表格收益率。

你们看出租盘，会按几个月空置来算？