圭尔夫学生租房，距离学校近当然方便，但这几件事要问清楚

问租约

圭尔夫学生租房，距离学校近当然方便，但室友、隔音、租约期限、转租和停车也要问清楚。第一次租房很容易只看价格和距离，真正住进去才发现细节更磨人。

看房时觉得走路10分钟到U of G很完美，住进去后可能每天被室友凌晨洗碗吵醒、寒假想转租房东不让、朋友来吃饭找不到停车位。

签合同前，下面5项最好问明白：

1️⃣ 室友：房东帮你安排还是自己找？有人搬走谁来补？公共区域卫生怎么分？

2️⃣ 隔音：墙是实木还是隔板？楼上走路、隔壁说话听得清不清楚？晚上能不能正常睡觉？

3️⃣ 租约期限：是固定12个月还是可以8个月（适合暑假回国）？提前搬走有什么罚则？

4️⃣ 转租：暑假回国能不能转租？房东收不收费？转租的人押金怎么处理？

5️⃣ 停车：给你几个车位？访客停哪里？冬季有没有铲雪禁令（晚上不能路边过夜）？

你们学生租房最怕哪类问题？很多过来人的答案是：室友矛盾 > 转租被卡 > 隔音差 > 停车被拖。价格和距离是选房的开始，但住得顺不顺心，全是细节决定的。

看维修

口头说得再好，也不如合同里写明白。尤其停车和暖气，后面最容易扯。