4月CPI涨到2.8%，但把油价去掉其实还在降——对房子来说是好事吗？

数据分析控

4月CPI出来了，2.8%，比3月的2.4%又涨了一截。

第一反应是：完了，通胀又抬头，降息没戏了。

但仔细看，这波几乎全是油价的锅——汽油同比涨了28.6%，把整体数字拉上去了。去掉汽油，通胀实际降到2.0%，比3月还低了0.2个点。

央行那几个核心指标也都在往下走：CPI-trim 2.0%，CPI-median 2.1%，全都比之前软了。

所以对房贷一族来说，这事没那么吓人。油价涨不涨跟央行降不降息其实关系不大，他们看的是核心通胀。核心通胀在降，说明6月10号那次议息还是有降的空间。

倒是房租这块值得多看一眼。报告里 shelter 涨了1.8%，租金涨3.6%，比3月的4.2%慢了。虽然慢了但还在涨，而且房租比2021年4月累计涨了30.8%。

我又算了一下：2021年房租1500的话，现在差不多1960，五年多涨了快500块。

现在问题是：核心通胀下来了，央行6月敢不敢降？如果降了，房贷月供少了，但会不会又把房价推上去？不降的话，房租继续涨，租房的还是难受。

左右都不是。你们觉得6月会降吗？