今年春天看房，怎么一点都不像旺季？

看房不急

按往年感觉，春天应该是看房最热闹的时候，但今年这个节奏真的有点怪。

CityNews 那篇全国市场报道里，有个说法我觉得挺贴近现在的体感：买家不是完全消失了，但也没有那种一听价格要涨就冲进去抢的劲儿。4月全国成交同比还是少，温哥华成交也比去年低。价格有些地方看着稳一点，可买家心里那根弦没松，月供、工作稳定性、利率会不会再动，都会让人下手前多想一轮。

这对买家和卖家其实都挺尴尬。买家以为市场冷了，应该能大砍；但真看到位置好、屋况好的房子，卖家又未必急着让。卖家觉得价格没崩，不想降太多；可挂牌时间一长，又会发现来看的人问得更细，出价也更保守。

我觉得今年不是简单的买方市场，也不是卖方市场回来了，更像双方都在试探底线。看房的人可以慢一点，但不能只等“全市场再跌”；卖房的人如果还按两年前那种心态定价，可能就要接受更长的等待。

你们最近看房，有没有这种感觉：人是回来了点，但那种热起来的气氛还没回来？

周末看盘

我这边也是，好房不是没人看，但大家问得特别细。以前是怕错过，现在更多是怕买完以后月供和维修一起压上来。

卖家也难

卖家其实也别扭。想降价吧觉得亏，不降吧看房的人只看不出价。现在谁先认清自己那套房的真实竞争力，谁比较好办。