温哥华租金降了，为什么还是觉得贵？

租客慢慢看

最近温哥华租金数据看起来是降了，但我觉得很多租客不会因此轻松多少。

Daily Hive 根据 Zumper 4月数据写，一房中位租金同比从2520加元降到2370加元，两房从3450加元降到3330加元。这个方向当然比继续涨好，可问题是，降完以后温哥华还是全国最贵的租房城市之一。对收入没有明显上涨的人来说，少一两百加元不等于压力消失。

更现实的是，挂牌租金下降不代表每个租客都能马上受益。你如果已经住在 rent-controlled 或相对低价的老楼里，搬去新房未必省钱；如果现在租约快到期，倒是可以拿同区域挂牌去谈，但也要算搬家成本和通勤变化。

我觉得这轮租金下降对租客最大的用处，是让大家谈判时多一点底气，而不是说明温哥华突然变便宜。看房时可以多比较几套，不要因为房东说“温哥华都这个价”就马上认。

最近温哥华有租房或续租的吗？你们感觉房东真的松口了，还是好位置还是一样难谈？

降了也贵

少一百多当然好，但 2370 加元一房还是很贵。对普通工资来说，压力并没有消失。

续租拿数据谈

我觉得续租可以拿附近挂牌去谈。不是一定能降，但至少别让房东一句市场价就带过去。